TAINGUY Marc : A vendre appartement 3 pièce(s) à Carnac 60m² 447 200€ - Achat / Vente | TAINGUY Marc OptimHome SAINT PHILIBERT Appartements A vendre 3 pièces quiberon , Appartements A vendre 3 pièces saint pierre quiberon , Appartements A vendre 3 pièces saint philibert , Appartements A vendre 3 pièces ploemel , Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces la trinite sur mer Vous méritez l'exclusivité ! CARNAC PLAGE situation exceptionnelle plein sud avec la Grande Plage devant et une vue sur mer dominante et panoramique pour cet appartement T3 en très bon état général situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue. La surface est d'environ 59 m2 composée d'une entrée dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, avec une cuisine ouverte équipée récente, un lumineux salon séjour donnant sur une terrasse plein sud où vous prendrez vos repas et bains de soleil avec une vue extraordinaire sur la baie de Quiberon et sur les îles. Le T3 dispose d'une cave, un parking extérieur et une entrée sécurisée. Possibilité d'acquérir en plus un GARAGE fermé au sous sol de la résidence. Emplacement idéal, étage élevé et vue mer panoramique au coeur de la station balnéaire de Carnac font de cet appartement un bien rare et convoité. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 158, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc TAINGUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411039191 Greffe de LORIENT) 06 03 94 40 80 http://www.tainguy.optimhome.com (réf. 830036411831 / 411974 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CARNAC PLAGE T3 vue mer Boulevard de l'Océan

CARNAC PLAGE situation exceptionnelle plein sud avec la Grande Plage devant et une vue sur mer dominante et panoramique pour cet appartement T3 en très bon état général situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue. La surface est d'environ 59 m2 composée d'une entrée dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, avec une cuisine ouverte équipée récente, un lumineux salon séjour donnant sur une terrasse plein sud où vous prendrez vos repas et bains de soleil avec une vue extraordinaire sur la baie de Quiberon et sur les îles. Le T3 dispose d'une cave, un parking extérieur et une entrée sécurisée. Possibilité d'acquérir en plus un GARAGE fermé au sous sol de la résidence.

Emplacement idéal, étage élevé et vue mer panoramique au coeur de la station balnéaire de Carnac font de cet appartement un bien rare et convoité. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 158, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc TAINGUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411039191 Greffe de LORIENT) 06 03 94 40 80 http://www.tainguy.optimhome.com (réf. 830036411831 / 411974 )

** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TAINGUY Marc Lieudit Kercadoret - 56470 SAINT PHILIBERT Agent commercial - RSAC: 41103919100035 - Ville du greffe: LORIENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.