TAINGUY Marc : A vendre maison 5 pièce(s) à Saint philibert 145m² 644 800€ - Achat / Vente | TAINGUY Marc OptimHome SAINT PHILIBERT Maisons A vendre Maisons saint pierre quiberon , Maisons A vendre Maisons quiberon , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons saint philibert , Maisons A vendre Maisons ploemel , Maisons A vendre Maisons locmariaquer Vous méritez l'exclusivité ! St Philibert entre bourg et plages belle maison familiale d'environ 145 m2 sur 2 niveaux et sous sol composée au rez de jardin d'un hall d'entrée, lumineux séjour donnant sur une terrasse avec une double exposition au sud et à l'ouest, grande cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, wc, dressing dégagement et un grand garage de plus de 30 m2 qui permet l'accès à une grande cave et au vide sanitaire. A l'étage un dégagement avec nombreux placards et rangement distribue 3 chambres (Dont une avec balcon terrasse) salle de bain, wc. L'ensemble est sur un joli terrain clos et paysagé de 1440 m2 constructibles permettant une éventuelle division. Stationnement facile et conséquent. Construction avec matériaux de qualité offrant de bons volumes, de la luminosité et une distribution agréable et fonctionnelle. La situation vous permet de rejoindre les plages de Men er Bellec et Kernevest avec son école de voile et le bourg à pied par sentier. Les amateurs et pratiquants de bateau seront comblés puisque le site de port à sec de Port Deun avec sa cale de mise à l'eau est à 600 m, le port de La Trinité sur Mer à 5 minutes. Bien rare à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marc TAINGUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411039191 Greffe de LORIENT) 06 03 94 40 80 http://www.tainguy.optimhome.com (réf. 830034854705 / 409963 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

St Philibert entre bourg et plages

St Philibert entre bourg et plages belle maison familiale d'environ 145 m2 sur 2 niveaux et sous sol composée au rez de jardin d'un hall d'entrée, lumineux séjour donnant sur une terrasse avec une double exposition au sud et à l'ouest, grande cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, wc, dressing dégagement et un grand garage de plus de 30 m2 qui permet l'accès à une grande cave et au vide sanitaire. A l'étage un dégagement avec nombreux placards et rangement distribue 3 chambres (Dont une avec balcon terrasse) salle de bain, wc. L'ensemble est sur un joli terrain clos et paysagé de 1440 m2 constructibles permettant une éventuelle division. Stationnement facile et conséquent.

Construction avec matériaux de qualité offrant de bons volumes, de la luminosité et une distribution agréable et fonctionnelle.

La situation vous permet de rejoindre les plages de Men er Bellec et Kernevest avec son école de voile et le bourg à pied par sentier. Les amateurs et pratiquants de bateau seront comblés puisque le site de port à sec de Port Deun avec sa cale de mise à l'eau est à 600 m, le port de La Trinité sur Mer à 5 minutes.

Bien rare à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marc TAINGUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411039191 Greffe de LORIENT) 06 03 94 40 80 http://www.tainguy.optimhome.com (réf. 830034854705 / 409963 )

** 644 800 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1440 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • COS
    40

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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